議決権割合計算くんはマイクロソフトのエクセルで
マンション管理組合の組合員専有持分から
管理組合総会賛否の議決割合を計算するソフトです。
エクセル議決権割合計算くんの無料ダウンロードはこちら
フリーソフト（無料です）作者：荒木 進 さん
動作OS：Windows 10/8/7/XP/2000
マンションの状況により管理規約の変更で
決議(普通決議、特別決議)の結果は異なってきます。
① 総会
総会は議決権の半数以上の出席で，
出席者の過半数が必要となります。
※ 出席者（委任状、議決権行使書、総会出席者）
※ 議決権は原則として、共用部分の持分の割合によります。
○総会の成立要件(合計組合持分／２)
＜＝ （賛成組合持分＋反対組合持分）
② 普通決議
標準的な管理規約では出席組合員の
議決権の過半数の賛成で可決されます。
※出席組合員の議決権(専有面積の持ち分割合)の
過半数で決めています。
※ 管理規約変更により専有面積の持ち分割合でなく、
規約変更により「１戸１議決権」にすることも可能です。
○普通決議の成立要件
(賛成組合持分＞反対組合持分）
③ 特別決議
区分所有者数及び議決権の
４分の３以上の賛成決議で可決されます。
※建物の建替えは区分所有者数及び議決権の
５分の４以上の賛成で可決されます。
※ この区分所有者数の定数は規約により
過半数まで減ずることができます。
※ 区分所有者数は複数戸所有していた
同所有者の場合でも１戸所有になります。
※ 区分所有者数＝組合員総数
(注：４分の３以上については出席者ではなく、
組合員総数の４分の３以上です)
○特別決議の成立要件
(賛成組合員数／合計組合員数) ＞＝0.75
及び(賛成組合持分／合計組合持分) ＞＝0.75
※建物の建替え5分の4以上の
特別決議には反映していません。
◆最新更新情報
Ver2.6 縮小グラフの文字サイズ等を整頓
注意:整頓はエクセルのバージョンによって
異なっていますので前バージョン
Ver2.5で整頓されている場合もあります。
Ver 2.5 確認メッセージの非表示
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