Excel_売買ナビ(平成30年度版)エクセル

EXCEL不動産売買

Excel_売買ナビは不動産売買業務・仲介業務のあらゆる業務に対応。
売買に関する諸費用の計算・税務やローン相談から取引に関する諸書類の一式が作成可能です。
2018年4月の最新バージョン30年度版に更新されました。

売買ナビ(平成30年度版)エクセルのダウンロードはこちら
シェアウェア(有料です)作者:HG綜合コンサルタンツさん
サンプルと説明書が付属しています。

取引には迅速さと正確性が非常に重要で本システムを開発致しています。
不動産取引25年間の実績にて実用してきました便利なツールで、18種類、28ページの各種帳票の作成が可能です。
うるう年にも完全対応しています。

これで、特殊な取引(公共事業用の譲渡や被災不動産・一部の減税、減額制度)を除き一般的な売買・仲介業務を殆どカバーしてます。
また、
不動産取得税・固定資産税などの都道府県別、市町村別の制限税率にも対応可能なシステムです。登録免許税・
取得税・印紙税・固定資産税などの税制改正には、最新の情報を基に変更を加えてますが、
未対応部分やご希望等のご意見には随時対応予定。

※税制改定が毎年行われる為、本ナビは保守管理の運営上、期間限定のシェアウェア(2019(H31).3.31迄)となっています。

■印刷帳票の種類■
   1.買主用 諸費用概算計算書(概算)
        諸費用概算計算書(確定)
   2.売主用 諸費用概算計算書(概算)
        諸費用概算計算書(確定)
   3.消費税額計算書
   4.登録免許税計算書
  5.不動産取得税(1)計算書
    不動産取得税(2)計算書
    不動産取得税(3)計算書
  6.固定資産税・都市計画税の精算書
  7.管理費等の精算書
  8.買主媒介報酬計算書及び約定書
  売主媒介報酬計算書及び約定書
  9.ローン計算書
  10.ローン償還表
  11.領収書 (売主用 手付金及び残代金)
  12.買主用 契約案内書
    売主用 契約案内書
  13.買主用 決済案内書
    売主用 決済案内書
  14.実測精算書
  15.引渡確認書
  16.決済時出金明細書
  17.固定資産税等の精算約定書
  18.家賃等(収益用)精算書
  19.各種税金の解説(参照)